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遺産分割と登記――遡及効・分割前後の第三者・法定相続分超過の対抗を整理
遺産分割は、共同相続人が話し合いによって遺産の帰属を決める手続きです。分割によって誰がどの財産を取得するかが決まりますが、その効果はいつから生じるのか、第三者との関係でどうなるのかは複雑な問題をはらんでいます。 今回は遺産分割の効果・遡及... -
相続放棄と登記――遡及効・対抗問題が生じない理由・第三者との関係を整理
相続放棄をすると、放棄した者は最初から相続人でなかったことになります。この遡及効によって、相続放棄と登記の関係は通常の物権変動と異なる扱いになります。 今回は相続放棄の意味・遡及効・対抗問題が生じない理由・債権者や第三者との関係・判例の立... -
共同相続と登記――法定相続分・超過分・単独登記の問題を整理
相続が開始すると、複数の相続人が共同して遺産を取得します。このとき、不動産の登記はどうなるのでしょうか。相続による物権変動と登記の関係は、通常の売買の場合とは異なるルールが適用される部分があります。 今回は共同相続と登記の関係を整理します... -
不動産物権変動と登記――民法177条の第三者・二重譲渡・背信的悪意者を整理
不動産の売買で所有権が移転しても、登記をしなければ第三者に対抗できません。これが民法177条の基本ルールです。しかし「第三者」とは誰のことか、悪意の者も保護されるのか、例外はあるのかという問題が重要です。今回はこれらを整理します。 民法177条... -
物権変動・公示と公信――日本法の立場と登記・引渡しの対比を整理
所有権が誰かから誰かに移ったとき、その変動を社会に知らせる仕組みがなければ、第三者は誰が所有者かわかりません。この問題に対応するのが公示の原則と公信の原則です。 今回は物権変動の意味・公示と公信の原則・日本法の立場・登記と引渡しの対比につ... -
物権の効力と物権的請求権――返還・妨害排除・妨害予防の3類型を整理
物権は「物を直接的・排他的に支配する権利」ですが、その支配が侵害された場合、物権者はどのような手段で権利を回復できるのでしょうか。これが物権的請求権の問題です。 今回は物権の効力・物権的請求権の3類型・相手方と費用負担の問題について整理し... -
物権法定主義と一物一権主義――債権との違い・なぜ勝手に権利を作れないかを整理
民法の勉強を進めていくと、債権法（契約・不法行為等）から物権法（所有権・抵当権等）へと学習範囲が広がります。物権と債権は民法の2大柱ですが、その性質はかなり異なります。 今回は物権の基本概念・債権との違い・物権法定主義・一物一権主義につい... -
消滅時効とは何か――起算点・所有権の例外・2020年改正を整理
権利は持っているだけでは意味がなく、行使してこそ意味があります。民法の消滅時効は、権利を長期間行使しなかった場合にその権利を消滅させる制度です。 今回は、消滅時効の意味と趣旨・債権の時効期間と起算点・所有権が消滅時効にかからない理由・2020... -
取得時効と占有の関連性――要件・占有の承継・登記との関係を整理する
取得時効は、他人の物を一定期間占有し続けることで所有権を取得できる制度です。消滅時効と並んで時効制度の両輪をなしますが、「占有」という要件が中心にある点が特徴的です。 今回は、取得時効の要件・占有の意味・期間の違い・占有の承継・登記との関... -
時効の完成猶予と更新――事由・旧法との対比を整理
時効期間が進行している間に一定の事由が生じると、時効の完成が遅れたり（完成猶予）、時効期間がリセットされたり（更新）します。2020年の民法改正でこの分野の用語と制度が整理され、旧法の「中断・停止」から「更新・完成猶予」という体系に変わりま...
